インスペクション
まずは我が家の健康診断
「築30年だから建て替えたほうがいいですよ。」というけれど、
築年数を判断基準にするのはやめませんか？
適材適所の素材選択と理にかなった工法が、日本の木造建築技術にはあります。
・建て替えが必要なのか？
・耐震や耐久性を向上させた作り直しのリノベーションが必要なのか？
・購入を迷っている物件の状態はどうなのか？
ありのままの家の状態を知ったうえで何をするのか決めましょう。
診断基準【我が家の健康診断】
ありのままの家の状態を知りましょう
インスペクションでわかること
- 床下の劣化の有無（蟻害など）
- 屋根裏の構造精度と断熱施工状況
- 基礎コンクリート強度
- 基礎鉄筋の有無と鉄筋の間隔
- 建物の水平、垂直の傾き
- 外壁、防水層の劣化の有無
- 要修修理部分のアドバイス
ありのままの事実を報告するのがインスペクション
建て替え、リノベーションの判断基準の一つです。
住まいの勉強会も行っています。ぜひ参加して納得のいくPLANをお探しください。
リノベーション
❏ フルリノベーションは自由がいっぱい
■ Full Renovation ■
リノベーションとは、家を建てたときの状態に戻すリフォームとは異なり、
現在の建築基準に合わせて、耐震性能や断熱性能を向上させる工事です。
構造だけを残してイチからプラン・デザインするのがフルリノベーションになります。
❏ 耐震・制震リノベーション
■ Earthquake resistance Renovation ■
築年数が経っていたり、増築した家は耐震性能が低い場合があります。
次世代まで暮らす家の耐震性を高め、さらに長く安心して暮らしたいものです。
しっかりと調査し、耐震＋制震機能があるダンパーや適材適所に筋交や耐力壁を加える対策などご提案・施工いたします。
※弊社代表：愛知県木造住宅耐震診断員（名古屋市の耐震診断士）
❏ 断熱性能アップリノベーション
■ Insulation performance Renovation ■
近年の温暖化の影響で夏はさらに暑く室内はジメジメ。冬は寒くて窓の結露で壁や家具がカビてしまうなどありませんか？
断熱性能が高く、安全な断熱材セルロースファイバーやペットボトルのリサイクルで作られるパーフェクトバリア。
断熱性能の高いサッシへの交換や調湿効果の高い塗り壁で、家の中の温度・湿度を調整し快適性を上げていきます。
リフォーム
床やクロスの変更・設備の入れ替えなど、間取りを変更せず新築同様に蘇らせる工事です。
外壁塗装やお庭の相談、畳の入れ替えなど暮らしでお困りのことは、なんでもご相談ください。
❏ 電磁波対策・オールアース
■ Material Policy ■
近年、電磁波過敏症の方から相談を受けることがあります。「自然素材の家に住めば大丈夫と思った」「珪藻土の壁にすれば大丈夫と聞いて」など。
自然素材と珪藻土では電磁波の対策はできません。電磁波は普段の生活の必需品から多く発生しているからです。身近な物では冷蔵庫、パソコン、電子レンジ、コンセント、照明器具など。また、壁や床、天井裏に張り巡らされた電気配線からもです。今の生活になくてはならない物です。
工事が不要な対策から家全体をアーシングする施工まで、ライフスタイルに合わせて「電磁波測定師」が測定からプランニングまで行います。
❏ 素材テスト
■ Material Policy ■
「自然素材だから」「無垢材だから」と言っても、食べ物やにおいに好き嫌いやアレルギーがある様に体質にも合う合わないがあり、私たちが安全と考えている素材でも、人によっては合わないものもあります。
お客様に合わせて選ぶ素材だから、しっかり納得して選んでいただきたいと考えています。施工場所によっては他の材料も使わなければならない場合もあります。その場合はサンプルを作り、持ち帰って寝室や長時間過ごす部屋に置く『素材テスト』をお勧めしています。
特にアレルギーや過敏症などの方には、テストして「問題がないか」「心地良かったか」など体感してください。
※ テスト用サンプル作成は有償となる素材もあります。